Как можно получить вычет при покупке жилья Советы Эксперта - Консультанта по финансовым вопросам Фото по теме Российское законодательство обязывает каждого работающего гражданина уплачивать подоходный налог. Однако часть суммы, внесенной в казну государства, человек может вернуть. Основанием для получения налогового вычета, а именно так называется процесс возврата денежных средств из бюджета налогоплательщику, служат подтвержденные расходы на лечение, образование, покупку жилья. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших финансовых вопросов. Что необходимо иметь - свидетельство на право собственности на жилой дом, квартиру или их часть, а также на земельный участок (при покупке дома); - договор купли-продажи; - акт приема-передачи жилого помещения; - документы, подтверждающие оплату (квитанции, банковские выписки, кассовые чеки и т.д.); - договор ипотечного кредитования и график выплат; - письменное заявление (по форме, имеющейся в налоговой инспекции); - заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ; - справка о доходах 2-НДФЛ; - паспорт гражданина РФ . Как получить налоговый вычет Советы Эксперта - Юрисконсульта Краткое пошаговое руководство Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять . Шаг - 1 Убедитесь, что вам полагается имущественный налоговый вычет. Вы вправе компенсировать затраты на покупку дома, квартиры, доли в жилых помещениях, земельного надела для индивидуального строительства или участка, приобретаемого вместе с домом. Кроме того, уменьшить налогооблагаемую часть доходов можно на сумму процентов по ипотечному кредиту. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 2 Данная льгота не предоставляется, если гражданин уже получал имущественный вычет. Вернуть денежные средства при покупке жилья можно только один раз в жизни. Все расходы должны быть оплачены самим налогоплательщиком, а не другими лицами, например, работодателем. Получить вычет не смогут семьи, использовавшие на приобретение квартиры или индивидуального дома «материнский капитал» или средства, полученные по государственным и муниципальным программам улучшения жилищных условий граждан. Налоговые льготы не распространяются на жилье, купленное у близких родственников, кредиторов или должников. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 3 Неработающий россиянин может получить имущественный вычет, если он продал свое прежнее жилье и заплатил с полученной суммы подоходный налог в размере 13%. Пенсионерам, не имеющим других налогооблагаемых источников дохода, остаток вычета будет рассчитан в соответствии с их зарплатой в течение трех предшествующих выходу на пенсию лет. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 4 Запомните: максимальный размер вычета на покупку жилья составляет 2 млн. рублей. Именно с этой суммы будет возвращено 13%, т.е. 260 тыс. рублей. Если приобретенная вами недвижимость стоит, например, 3 млн. рублей, вычет вы получите только с 2 млн. Но при покупке более дешевого жилья налоговая льгота будет рассчитана от его фактической стоимости. Например, однокомнатная квартира стоила 750 тыс. рублей. За нее вам положено 13%, т.е. 97500 рублей. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 5 Дополнительные возможности есть у новоселов, воспользовавшихся ипотечным кредитом. Они могут оформить имущественный вычет на ежемесячные выплаты по кредиту (проценты). Покупая квартиру в новом доме без внутренней отделки, вы также можете возместить расходы на приобретение строительных материалов и проведение отделочных работ. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 6 Выберите способ получения имущественного вычета. Возможны два варианта: через налоговую инспекцию (сумма будет перечислена на ваш банковский счет) или через работодателя (из вашей зарплаты определенное время не будут вычитать 13%). Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 7 Подготовьте документы для представления в налоговую инспекцию. Обращаться за имущественным вычетом нужно в начале года, следующего за годом покупки. Например, вы приобрели квартиру в июле 2011 года, значит, обратиться к налоговикам должны в январе-феврале 2012 года. Вы обязательно должны представить оригиналы и копии правоустанавливающих документов. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 8 Сотрудники налоговой инспекции рассмотрят ваше заявление и определят максимальный размер имущественного вычета. Оформляя получение вычета у работодателя, не забудьте получить в ИФНС уведомление о праве на налоговые льготы. Этот документ вы должны представить в бухгалтерию своей организации. Рекомендуем обратить внимание на следующие советы консультанта по финансовым вопросам Недвижимое имущество должно быть приобретено на территории РФ на личные средства гражданина или с использование ипотечного кредита, полученного в российском банке. Данное краткое руководство освещает вопросы: Налоговый коде
Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info -
» » » » » » » » » »
Популярные статьи
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Как можно получить вычет при покупке жилья - налоговый вычет » Мир Денег
Комментариев нет:
Отправить комментарий